Nouvelle annonce

Maison
Chambourcy 78240

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725 000 €
203 m² 8 pièces 3 571 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

Rentabilité 60/100
3 571 €/m²
Prix demandé au m²
5 371 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 731 €/m²
↘ 33,5 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
3 959 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 571 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 725 000 € — mise en ligne
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Description

À proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et en lisière de forêt, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison familiale alliant sérénité, nature et proximité des commodités dans un secteur recherché.Cette jolie demeure familiale construite sur une parcelle de 450 m2 offre de beaux volumes baignés de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque instant de la journée.Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie traversant, avec un poêle à bois idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet ensemble convivial.L’ensemble s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée ouest et un joli jardin arboré, parfaits pour profiter des longues soirées ensoleillées.À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : quatre chambres aux volumes harmonieux, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bain.Les combles aménagés représentent une véritable opportunité d’évolution : un bureau, une salle de jeux, un espace détente… laissez libre cours à vos envies.Un ga...

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