Nouvelle annonce

Appartement de 5 pièces
Chambourcy 78240

Agence LA RESIDENCE CHAMBOURCY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
475 000 €
122 m² 5 pièces 3 893 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

3 893 €/m²
Prix demandé au m²
3 411 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 070 €/m²
↗ 14,1 % au-dessus du marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
2 379 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 893 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 475 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir ce SPACIEUX duplex de type F5 de 122m² (118m² en Loi Carrez), niché au dernier étage d'une résidence paisible à Chambourcy de 2003. Offrant de BEAUX VOLUMES et un AGENCEMENT OPTIMISE, cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée avec sa salle à manger attenante, de deux chambres confortables, d'une salle de douches et d'un wc indépendant. A l'étage, deux autres chambres vous y attendent avec une salle de bains et des wc. Profitez également de deux emplacements de parking privatifs et d'une cave en sous sol. A proximité à pied : maternelle + écoles + collège + lycée international de St Germain en Laye + tous commerces + arrêt de bus pour RER St Germain et/ou Poissy, (direction La Défense), (depuis Poissy, train pour St Lazare).. A14 à 2 mn / A13 à 5 mn...Cet appartement est parfait pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant VOLUME, CONFORT et TRANQUILITE !

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