Nouvelle annonce

CHAMBOURCY- Maison familiale de 200 m2
Chambourcy 78240

Agence CABINET DESCOLAS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
850 000 €
198 m² 9 pièces 4 293 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

4 293 €/m²
Prix demandé au m²
4 760 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 731 €/m²
↘ 9,8 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
3 861 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 293 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 850 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une allée, découvrez cette belle maison familiale d'environ 200 m2, implantée sur deux niveaux. Très lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle bénéficie d'un agréable jardin intimiste avec terrasse, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger traversant, baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin et à sa terrasse. Une cuisine séparée, aménagée et équipée complète cet espace de vie.Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.Un espace supplémentaire, pouvant être rendu indépendant, offre de belles possibilités d'aménagement. Il comprend actuellement un espace bureau, ainsi qu'un étage composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, invités, adolescent ou pour créer un espace professionnel indépendant. À l'étage principal, la maison propose trois grandes chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau avec WC privatifs. Une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'un bureau pouvant également être utili...

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