Nouvelle annonce

Maison de 8 pièces
Chambourcy 78240

Agence LA RESIDENCE CHAMBOURCY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
725 000 €
178 m² 8 pièces 4 073 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

4 073 €/m²
Prix demandé au m²
5 037 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 731 €/m²
↘ 19,1 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
3 471 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 073 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 725 000 € — mise en ligne
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Description

* MAISON FAMILIALE - EMPLACEMENT DE CHOIX - BELLE EXPOSITION - COMBLES AMÉNAGÉS *Dans un agréable quartier résidentiel pavillonnaire, découvrez cette charmante maison individuelle de 178 m² (201 m² en surface utile) située à CHAMBOURCY à deux pas de tout, édifiée sur un terrain de 450 m². Profitez d'un séjour double baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une cuisine équipée avec accès terrasse ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains + douche et balcon, 3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains vous attendent. Dans les combles, vous pourrez laisser libre court à votre imagination ou à vos besoins avec un bel espace (bureau/salon/bibliothèque ...).Vous trouverez également de nombreux rangements. Le tout complété par un garage pratique et attenant à la maison. Vous serez séduit par son environnement calme, son jardin clôturé et sa terrasse sans vis-à-vis. À proximité des écoles, commerces et transports et accès rapide au lycée international de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, cette maison est parfaite pour votre famille ! Ne tardez plus, venez la visiter !

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