Nouvelle annonce

Appartement Mareil Marly 4 pièces 83.91 m2
Mareil-Marly 78750

Agence AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
359 000 €
83 m² 4 pièces 4 278 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Mareil-Marly

4 278 €/m²
Prix demandé au m²
4 582 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 602 €/m²
↘ 6,6 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 773 €/mois
Loyer estimé (21,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mareil-Marly →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Mareil-Marly sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 278 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 359 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

EXCLUSIVITÉ !Au sein de la résidence de standing La Roseraie, avec gardien, piscine et espaces verts, ascenseur, découvrez cet appartement traversant, lumineux et en bon état, situé au calme absolu, sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la verdure. La gare de Mareil-Marly est accessible en seulement 3 minutes à pied.L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d'aménager une troisième chambre), d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.Deux caves et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 678 lots - dont 186 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5762.00 euros.

← Toutes les baisses