Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pecq →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, ce 3 pièces baigné de lumière séduit par son exposition Ouest et ses deux balcons filants, véritables prolongements de l'espace de vie.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec accès à l'extérieur, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de nombreux rangements.En complément, une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien. La résidence, sécurisée et entretenue, dispose d'un gardien, d'un local vélos et de beaux espaces verts.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Seine, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Un bien lumineux et rare, idéal pour une vie confortable au quotidien.
