Nouvelle annonce

Le Pecq Centre - 4 pièces en face de la seine
Le Pecq 78230

Agence Helix Immobilier - Le Pecq Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
300 000 €
68 m² 4 pièces 4 403 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Pecq

4 403 €/m²
Prix demandé au m²
4 825 €/m²
Médiane DVF du secteur (109 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 264 €/m²
↘ 8,7 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 476 €/mois
Loyer estimé (21,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pecq →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Le Pecq sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 403 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

Helix Immobilier vous présente à la vente ce lumineux appartement traversant de 4 pièces de 68 m², bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et d'un environnement particulièrement privilégié. Situé au sein d'une résidence familiale recherchée avec gardiens, il offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la Seine et les espaces verts environnants.Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement tout au long de la journée. Le séjour, prolongé par un agréable balcon, constitue un véritable espace de détente permettant de profiter pleinement de la vue sur la verdure et la Seine dans un calme absolu.La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et encore plus lumineuse. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur un balcon, offrant ainsi une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un dégagement avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement.Une cave ainsi qu'une place de parking viennent parfaire les prestations de ce bien rare, idéal pour une famil...

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