Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pecq →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 690 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 272 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces rénovés - 58m² Le Pecq Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante avec un vaste parc arboré, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie particulièrement agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un premier achat serein. Traversant et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux exposé plein sud de 16 m² ouvrant sur une loggia de 3,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (9,3 m² et 10 m²), une salle de bains et des toilettes séparées, offrant une organisation fluide et adaptée à la vie quotidienne. L'appartement propose des prestations de qualité : double vitrage, stores électriques et chauffage collectif au gaz, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année. En complément, ce bien dispose de deux caves ainsi que d'une place de parking en sous-sol, des atouts rares et particulièrement recherchés dan...
