Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pecq →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 701 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 600 € | — mise en ligne |
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Le Pecq, quartier CANADASitué au 3 ème étage d'une résidence ou le ravalement avec isolation par l'extérieur est voté et payé, Helix Immobilier vous propose ce très bel appartement traversant face à la Seine, se composant d'une entrée séparant la cuisine aménagée/équipée avec cellier, d'un séjour/salle à manger orienté Ouest tout comme la grande chambre de 12 m² .Un dégagement donnant accès au WC séparés et une spacieuse salle d'eau avec fenêtre, complètent ce F2 en parfait état.Cave et emplacement de parking attitré.Si vous recherchez calme et luminosité, en bordure de seine, ce bien est fait pour vous !!Idéal Primo accédants ou investisseurs, proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles et RER à 10 minutes à pied. + 4.00 % honoraires de ngociation TTC.Copropriété de 146 lots - dont 40 lots habitation.Charges annuelles : 2800.00 euros.
