Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pecq →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 2 pièces traversant avec balcons, parking et cave Au sein d'une résidence familiale avec gardien, en bord de Seine et entourée d'espaces verts, découvrez cet appartement traversant de 46,41 m², lumineux grâce à sa double exposition est/ouest. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 7 m², d'un séjour de 20 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un premier balcon exposé à l'ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² avec accès à un second balcon exposé à l'est, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un balcon, un véritable atout qui apporte luminosité et une agréable ouverture sur les espaces verts de la résidence. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le groupe scolaire Jean Moulin se trouve au pied de la résidence. La gare RER A de Saint-Germain-en-Laye est accessible en 15 minutes à pied (1,3 km), permettant de rejoindre rapidement Paris. Le projet « Cœur de Ville », situé à proximité, contribuera à renforcer l'attractivité du qua...
