Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pecq →
Peu de marge : une offre autour de 357 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Le Pecq, sous les terrasses de Saint Germain en Laye, 3 pièces en Rez de jardin disposant d'une terrasse privative de 17 m2. Cet appartement en excellent état général se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel programmable.Cave. Place de parking privative. Petite copropriété avec espaces verts.Situé à 10' à pieds de la gare RER A de Saint Germain en Laye + 3.93 % honoraires de ngociation TTC.Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 1212.00 euros.
