Vue mer panoramique - villa d'architecte de 245 m2
Golfe-Juan 06220

3 800 000 €
245 m² 5 pièces 15 510 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vallauris

15 510 €/m²
Prix demandé au m²
6 388 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 142,8 % au-dessus du marché
1,4%
Rendement locatif brut estimé
4 447 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 3 599 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 143 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 3 800 000 € — mise en ligne
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Description

Sur la colline résidentielle de Golfe-Juan, avec vue mer panoramique, magnifique villa d'architecte avec toit plat de 245 m2 bénéficiant d'une exposition sud comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour de 50m2, une cuisine, une chambre de maître avec salle-de-bains attenante, dressing et wc; et en rez-de-jardin, une chambre de maître avec salle-de-bains, dressing et wc + 2 chambres ensuite avec chacune leur salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1.500m2 avec piscine, pool-house avec douche + wc, garage et stationnements.

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