Vue mer - golfe-juan
Golfe-Juan 06220

1 750 000 €
162 m² 6 pièces 10 794 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vallauris

10 794 €/m²
Prix demandé au m²
6 388 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 69,0 % au-dessus du marché
2,0%
Rendement locatif brut estimé
2 942 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 1 657 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 69 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 750 000 € — mise en ligne
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Description

Sur la colline de Golfe-Juan, demeure du 18ème siécle offrant une superbe vue mer sur le Cap d'Antibes. Cette villa de 175 m2 au total comprend en rez-de-chaussée : un vaste séjour, une salle-à-manger, une cuisine ouverte équipée, un toilettes. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, une salle-de-bains, une salle d'eau. En rez-de-jardin : Un studio indépendant. Le tout sur un terrain de 1.150 m2 avec piscine.

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