Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 435 095 € | — mise en ligne |
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Au coeur du nouvel écoquartier La Lisière Pereire à Saint-Germain-en-Laye, découvrez ces murs commerciaux d'environ 148.72m2 situés en pied d'immeuble récent, dans un environnement résidentiel et tertiaire en plein développement. Le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou de bureaux recevant du public.Caractéristiques du local- Surface : 148.72m2- Hauteur sous plafond : 3.83 m- Structure : murs, poteaux et planchers en béton armé brut de décoffrage- Charge d'exploitation : 500kg/m2- Réseaux en attente : eau, évacuations, électricité, télécom et fibre- Attente VMC prévue pour l'exploitation du local- Jardin privatif de 50.80m2 attenant à l'arrière du localLe local bénéficie d'une belle façade commerciale et d'une situation privilégiée face à la forêt, offrant un cadre qualitatif et visible.
