Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Investissement locatif – Revenus immédiats et potentiel de développementImmeuble de rapport situé dans le centre historique de Marvejols comprenant plusieurs logements dont une partie déjà louée.Revenus locatifs en place, potentiel de développement complémentaire et prix d'acquisition particulièrement attractif au regard des revenus envisageables.Au-delà de sa rentabilité actuelle, le bien dispose encore de réserves de valeur grâce aux combles aménageables et à la remise en exploitation complète de l'ensemble des surfaces.Charpente, couverture et structure générale sont en bon état.Compte tenu des spécificités de l'immeuble et de son potentiel d'exploitation, un échange téléphonique préalable est recommandé avant transmission du dossier complet et des éléments financiers détaillés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.geo...
