Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gabriac →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un cadre pittoresque, cette maison de caractère offre une partie habitable et une partie à rénover. Au premier étage, vous trouverez un séjour/cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres, la surface habitable de cette partie est d'environ 85 m².La partie aménageable, à rénover, se compose, au rez-de-chaussée, de deux caves. Au premier étage, deux pièces sont présentes, dont une avec salle d'eau/WC et une autre pourvue d'une cheminée. Le deuxième étage propose deux pièces spacieuses, la surface de cette partie offre environ 140 m². Des matériaux sont sur place ! Cet ensemble pourra convenir à l'installation d'une activité d'accueil et/ou à créer un rapport locatif. le bien est agrémenté d'un terrain attenant d'environ 8.000 m² principalement boisé. Honoraires TTC charge vendeur
