Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arzenc-de-Randon →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située en plein coeur du village historique de Châteauneuf-de-Randon, cette maison de 137 m2 habitables répartis sur trois niveaux offre de beau volume et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien magasin d'environ 28 m2, un atelier et une chaufferie. Le premier étage comprend un séjour/salle à manger de 50 m2, une cuisine, une buanderie avec WC, ainsi qu'une dépendance de 10 m2 donnant un accés de plein pied sur l'arrière de la maison. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres allant de 11 à 16 m2 chacune et une salle d'eau avec WC. Au dessus, des combles amménageables d'environ 47 m2 viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés intallée en 2024, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est également équipé, à l'extérieur, d'une prise pour recharger les voitures électriques. Idéal pour accueillir une famille ou dévelloper un projet locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
