Nouvelle annonce

A VENDRE - Maison d'habitation de type 3 avec terrasses et jardin non attenant - SAINT GERMAIN DU TEIL
Saint-Germain-du-Teil 48340

Agence Passaga Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
81 900 €
55 m² 3 pièces 1 489 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Hermaux

1 489 €/m²
Prix demandé au m²
6,6%
Rendement locatif brut estimé
452 €/mois
Loyer estimé (8,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Hermaux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 81 900 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, Maison de type 3 agrémentée d'un jardin non attenant d'environ 171 m² (situé à environ 50 mètres).La bâtisse d'environ 55 m² habitables, se compose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une terrasse desservant la pièce à vivre / cuisine, suivie d'une salle d'eau avec wc puis, d'un salon avec insert bois bénéficiant d'un accès à une petite terrasse. Au premier niveau, d'une chambre et d'un bureau et enfin au dernier étage, d'une seconde chambre mansardée.Au sous-sol se situent deux caves.VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON DE VILLAGE, SITUEE A ENVIRON 10 MIN DE L'A75 !!!

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