Nouvelle annonce

Maison de ville
Marvejols 48100

Agence Arthurimmo.com IDAL - Serge Duclot Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
115 000 €
113 m² 1 018 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antrenas

Rentabilité 62/100
1 018 €/m²
Prix demandé au m²
10,0%
Rendement locatif brut estimé
958 €/mois
Loyer estimé (8,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antrenas →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Marvejols sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 018 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 115 000 € — mise en ligne
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Description

A Vendre en exclusivité ensemble immobilier avec cours privatives composé de 2 maisons traversantes avec entrée indépendantes. Cet ensemble immobilier se compose : - d'une première maison habitable de plus de 70 mètres carrés composé en rdc d'un grand séjour cuisine avec wc. D'un premier étage avec salle de douche et trois chambres et d'un vase grenier aménageable avec un balcon. Et des murs périphériques isolés avec une plomberie et une électricité entièrement refaites. la cuisine est équipée et le poele à granulé sont neufs. - la seconde maison est totalement a rénover se compose d'une cave d'un sejour, d'une chambre et d'un grenier. Les 2 maisons ont des toits qui ont été révisés et ont toutes deux des velux neufs elles représentent environ plus de 190 m2 exploitables avec une cour intérieure de 43 m2 Cet ensemble immobilier à beaucoup de charme et saura séduire des investisseurs ou des particuliers en quête d'un bien en centre ville proche des commerces.

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