Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lajo →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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10 min de l'A75, 2h de Montpellier Excellent état, pas de travaux. Maison de rapport en pierres, entièrement rénovée comprenant 2 appartements + très joli jardin avec abri en dur à 50m. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle Rue calme, à quelques mètres seulement de toutes les commodités. Rapport locatif total estimé entre 900 et 1000 euros mensuels hors charges -T2 de 25 m2 entièrement neuf (2025) en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, grande chambre avec salle d'eau ouverte + dressing. -Grand T5 de 120m2 : entrée spacieuse, grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, salon, salle à manger, poêle à granulés + cheminée / 4 chambres / salle d'eau / wc séparé. Beaucoup de rangements. -D'une chaufferie + emplacement machine à laver le linge attenante aux 2 logements, peut servir à l'un ou l'autre ou aux 2 appartements. -Un joli jardin de 181 m2 équipé d'un abri en dur pour laisser tout le matériel nécessaire au jardinage sur place. Possibilité potager + espace cuisine d'été pour des repas en extérieur, très au calme. Travaux effectués à la maison : isolation extérieure (DPE en D), fenêtres PVC double vitrage + volets ro...
