Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gabriac →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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NESTENN Le Collet-de-Dèze vous propose à la vente cette charmante maison de 98 m², construite en pierre et parpaing en 1986, située à Sainte-Croix-Vallée-Française. Ce bien rare sur le marché comprend 3 pièces dont 2 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 33 m² exposé Est-Ouest avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage au bois et le ballon électrique pour l'eau chaude assurent un confort optimal. La maison bénéficie d'un calme appréciable, d'une vue dégagée et d'un terrain de 3186 m² avec 2 terrasses de 10 m², une cave et un stationnement extérieur. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La localisation est idéale, en ville entourée de nature agréable, avec un accès rapide aux écoles (5 minutes), à la gare (60 minutes), ainsi qu'à des services de proximité tels qu'un café, un dépôt, une épicerie, une crèche, une poste, une boulangerie, une boucherie et des restaurants. Ce bien est soumis à un bail habitation (Loi 89). Prix de vente : 165 000 €. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de...
