Vue mer panoramique – villa individuelle de 175 m²
Golfe-Juan 06220

1 696 000 €
175 m² 7 pièces 9 676 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vallauris

9 676 €/m²
Prix demandé au m²
6 388 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 51,5 % au-dessus du marché
2,3%
Rendement locatif brut estimé
3 181 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 1 606 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 52 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 696 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ - Sur la colline de Golfe-Juan, villa individuelle d'environ 175 m² offrant une vue mer panoramique sur les îles de Lérins et le Cap d'Antibes. Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un appartement indépendant de 3 pièces en rez-de-jardin. Édifiée sur un terrain de 1.358 m², la propriété dispose également d'un garage et de places de stationnement.

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