Nouvelle annonce

Maison 3 pièces -Coeur de Village.
Bourgs sur Colagne 48100

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
55 000 €
51 m² 3 pièces 1 072 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antrenas

Rentabilité 58/100
1 072 €/m²
Prix demandé au m²
9,5%
Rendement locatif brut estimé
435 €/mois
Loyer estimé (8,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antrenas →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bourgs sur Colagne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 072 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 55 000 € — mise en ligne
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Description

Maison 3 pièces sur étages à rénover entièrement - Coeur de Village.Situé en plein coeur du village, cette maison sur étage de 3 pièces offre un fort potentiel après rénovation.Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, elle constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

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