Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Malène →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 Gévaudan vous propose ce superbe ensemble immobilier atypique à La Malène, village des plus prisés des Gorges du Tarn.Adossé à la roche, il est constitué de deux bâtisses en pierre reliées par une coursive.En rez-de-jardin, vous découvrirez une petite cuisine, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une cave et trois chambres dont deux offrent un accès direct à une petite terrasse elle même reliée au jardin.Le niveau supérieur se compose d'une seconde cuisine, d'une grande salle à manger voûtée, d'un salon surplombant le terrain, de deux nouvelles chambres et d'une grande terrasse à la vue imprenable.Proche des commerces et des plages, cet ensemble dispose d'un terrain plat, arboré, assurant une tranquillité y compris en haute saison grâce à son recul vis-à-vis de la route.Des travaux d'amélioration thermique (fenêtres en simple vitrage) et de rafraîchissement de certaines pièces pourront être envisagés pour exploiter au mieux le formidable potentiel de ce bien rare dans les Gorges du Tarn. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11330.0 € et 15410.0 € indexées aux années 2021,...
