4 pièces à pied des plages et centre de golfe-juan
Golfe-Juan 06220

495 000 €
79 m² 4 pièces 6 232 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vallauris

6 232 €/m²
Prix demandé au m²
4 375 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 42,4 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 442 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 469 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 42 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 495 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ - À pied du centre et des plages de Golfe-Juan, superbe appartement 4 pièces traversant de 79.79m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse avec vue mer + une terrasse arrière. Vendu avec un garage + une place de parking extérieur.

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