Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gabriac →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Belle opportunité pour cette maison d’environ 166 m² habitables, située sur la commune de Molezon, dans un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur la nature.Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec plusieurs pièces, deux séjours avec cuisine, deux salles d’eau, des WC, un garage et une cave.Le bien nécessite une rénovation complète : menuiseries, électricité, isolation et assainissement sont notamment à prévoir. Le jardin, actuellement en friche, pourra être réaménagé pour créer un agréable espace extérieur.Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible et naturel.Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
