Nouvelle annonce

Maison T3 de 41m2 env. dans une résidence de tourisme
Sauve 30610

Agence Toi Mon Toit Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
55 000 €
43 m² 3 pièces 1 279 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Logrian-Florian

Rentabilité 73/100
1 279 €/m²
Prix demandé au m²
2 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 465 €/m²
↘ 36,0 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
423 €/mois
Loyer estimé (9,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Logrian-Florian →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sauve sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 279 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 55 000 € — mise en ligne
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Description

SECTEUR SAUVE - Village Médiéval Maison de type T3 de 41m2 env. mitoyenne dans une résidence de tourisme sur un terrain de 6 hectares Composée au rdc : Un salon/séjour avec coin cuisine, une salle de bain & un Wc. Au 1er étage : 2 chambres. La résidence dispose de 2 piscines (intérieure et extérieure), d'un terrain de tennis, d'un sauna & d'une salle de sport. Bail commercial en cours jusqu'en 2026. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété : 90 Lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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