Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Logrian-Florian →
Négociation possible : une offre autour de 347 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 042 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Belle opportunité pour un très bel endroit et une ancienne bergerie rénovée sur 9 hectares de terres agricoles. Bien soumit à la SAFER donc un projet agricole est nécessaire. Il s'agit d'une exploitation agricole de 9 hectares comprenant 2 hectares de vignes (viognier blanc) et 7 hectares de terrain plat, bordé d'un petit ruisseau. Le tout en BIO. Situé entre Sauve et Durfort, dans un cadre naturel et sans aucune nuisance. Côté habitation : une belle bâtisse rénovée de plain pied d'environ 120 m2 habitable. Composée d'une cuisine entièrement équipée avec un accès donnant sur la terrasse. Une belle salle à manger avec un salon voûté cosy équipé d'un poêle à bois et d'une belle cheminée. Trois chambres dont deux sont sous les voûtes en pierres avec de la terre cuite au sol pour le côté chaleureux. Une salle de bains équipée d'une douche italienne , d'une baignoire et d'un lavabo. Un Wc indépendant. Une piscine circulaire de 20 m2 et sa cuisine d'été en pierre apparente, charpente en bois et terre cuite au sol. Vient en plus une remise attenante d'environ 130 m2 avec une hauteur de 8 m, qui offre un beau potentiel pour une activité agricole . Le tout est en bon état, chauffage...
