Nouvelle annonce

Appartement
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence SALERY CEVENNES PIEMONT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
180 000 €
96 m² 3 pièces 1 875 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 50/100
1 875 €/m²
Prix demandé au m²
2 378 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 21,1 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
939 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

A deux pas du centre ville et de tous les commerces, appartement type Loft de 90m² environ avec terrasse et garage, comprenant une cuisine neuve équipée et aménagée, un vaste salon / séjour avec cheminée insert, deux chambres dont une en mezzanine donnant directement sur une grande terrasse de plus de 30m², deux celliers et nombreux rangements que viennent completer le grand garage de 65m². Le bien est en parfait état, double vitrage et chauffage bois insert.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4., Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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