Nouvelle annonce

Maison
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence SALERY CEVENNES PIEMONT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
365 000 €
315 m² 7 pièces 1 159 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 73/100
1 159 €/m²
Prix demandé au m²
1 625 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 28,7 % sous le marché
10,1%
Rendement locatif brut estimé
3 081 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 159 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 365 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le cœur même du village de St Hippolyte du Fort, se dresse cet atelier d'artiste, jadis une tannerie en pierre, aujourd'hui transformée en un véritable bien d'exeption.D'une superficie d'environ 400 m², répartie sur quatre étages, cette demeure charme par ses détails raffinés et son ambiance singulière.Dès l'entrée, un vaste espace s'offre à vous, où un véhicule peut trouver aisément sa place. À côté, un espace bureau, tandis qu'une buanderie équipée, agrémentée de toilettes séparées, facilite le quotidien. Au fond, une pièce intime.À l'étage, une cuisine dinatoire somptueusement aménagée, baignée de lumière naturelle et offre une vue apaisante sur la rivière.Au deuxième étage un salon/salle à manger majestueux avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres confèrent un volume unique.Le troisième étage, quant à lui, abrite trois chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bains attenante.Enfin, le quatrième étage : une terrasse en bois de 70m², offrant une vue sur les montagnes environnantes.Cette demeure d'exception séduit également par son confort moderne, avec un chauffage assuré par deux poêles canadiens et des fenêtres à double vitrage garantissant é...

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