Nouvelle annonce

St Hippolyte du fort, maison de ville d'environ 220 m2
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence JEMA Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
106 500 €
220 m² 7 pièces 484 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 100/100
484 €/m²
Prix demandé au m²
1 988 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 625 €/m²
↘ 75,6 % sous le marché
24,2%
Rendement locatif brut estimé
2 152 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (484 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 106 500 € — mise en ligne
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Description

St Hippolyte du Fort centre dans une rue calme. Maison de village/petit immeuble, 220 m2; comprenant: au rez de chaussée: un atelier/galerie, une cave; au 1er étage: 2 pièces avec salle de bain et une cuisine donnant sur un balcon. Au second: 2 pièces et un studio avec salle d'eau, au troisième: 2 pièces et un grenier.Jouissance d'un petit extérieur.

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