Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →
Négociation possible : une offre autour de 570 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 604 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Rez-de-chaussée – Niveau principal (127 m²) offer:• Entrée principale ouvrant sur la pièce de vie• Spacieux séjour de 58 m² avec cuisine moderne ouverte et équipée (électroménager de qualité)• Grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse sud de 80 m² avec piscine chauffée (4,5 × 4,5 m), idéale pour les repas extérieurs, la détente et les soirées d’été• Suite parentale avec dressing, salle d’eau avec douche et WC• Deux chambres supplémentaires situées de l’autre côté de la pièce de vie• WC séparé• Salle d’eau avec équipements modernes• Buanderie• Salle TV / espace multimédia pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux Niveau inférieur / Sous-solAppartement indépendant (55 m²)• Accès privatif• Pièce de vie avec cuisine• Une chambre avec salle d’eau avec douche et WC Idéal pour recevoir des invités ou pour une locationEspace supplémentaire (50 m²)• Salle de sport, atelier, bureau ou studio polyvalent Extérieurs• Piscine chauffée 4,5 × 4,5 m• Grande terrasse ensoleillée• Environnement boisé, sans vis-à-vis direct• Quartier résidentiel calme, en bout d’impasse Équipements & caractéristiques techniques• Chauffage et climatisation par pompe à cha...
