Nouvelle annonce

Dpt gard à vendre saint hippolyte du fort maison f12 sh 272
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
224 000 €
272 m² 12 pièces 824 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 97/100
824 €/m²
Prix demandé au m²
1 988 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 625 €/m²
↘ 58,6 % sous le marché
14,3%
Rendement locatif brut estimé
2 660 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (824 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 224 000 € — mise en ligne
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Description

Saint-Hippolyte-du-Fort, Exclusivité ! La place du marché au bout de la rue mais au calme , avec jardin intime , terrasse couverte et caves 63 m2 . Amoureux d'authencité , laissez- vous séduire par cette magnifique maison en pierre d'une superficie habitable de 272 m2 à proximité immédiate des commerces et d'un parking. Cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de résidence segondaire. Prévoir travaux, RARE A SAISIR !Cette annonce vous est proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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