Nouvelle annonce

Villa entretenue et jardin
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
232 000 €
94 m² 5 pièces 2 468 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

2 468 €/m²
Prix demandé au m²
2 674 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 625 €/m²
↘ 7,7 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
919 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 468 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 232 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Dans un quartier calme, villa d'environ 94 m² sur deux niveaux composée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée insert, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau, buanderie et toilettes séparées. Deux garages. Le tout sur un joli jardin arboré de 740 m² au sol. Terrain clos. Petite dalle pouvant accueillir une piscine hors-sol. Chauffage central gaz de ville. Bien très entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820742 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

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