Nouvelle annonce

Appartement
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence SALERY CEVENNES PIEMONT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
82 000 €
164 m² 3 pièces 500 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 100/100
500 €/m²
Prix demandé au m²
2 169 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↘ 77,0 % sous le marché
23,5%
Rendement locatif brut estimé
1 604 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 82 000 € — mise en ligne
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Description

En plein cœur du village, situé au 2ème étage sur rue d'un immeuble ancien en copropriété, appartement 3 pièces de 77.25 m² carrez avec cuisine équipée et aménagée, séjour / salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC. Cave.Double vitrage. Chauffage individuel gaz.Au 3ème étage, 4 greniers à aménager et une terrasse sur les toits de 10 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Honoraires charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.

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