Nouvelle annonce

Maison de 120m2, jardin arboré de 850m2, garage
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
235 000 €
120 m² 6 pièces 1 958 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

1 958 €/m²
Prix demandé au m²
2 356 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 625 €/m²
↘ 16,9 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 174 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 958 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité ! Située dans le charmant village de Saint-Hippolyte-du-Fort, aux portes des Cévennes, venez découvrir cette agréable maison des années 1960, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 850 m². Baignée de lumière, cette maison offre un fort potentiel et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de 15 m² avec accès indépendant, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou une chambre d'amis. Un garage ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, d'une cuisine dinatoire conviviale, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les atouts : grand jardin arboré, belle luminosité, balcon, garage, vaste espace buanderie, isolation de la toiture déjà réalisée. Une belle opportunité à saisir dans un cadre privilégié ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE SCHAEFFER (EI)...

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