Nouvelle annonce

Maison
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence SALERY CEVENNES PIEMONT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
210 000 €
225 m² 8 pièces 933 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 89/100
933 €/m²
Prix demandé au m²
2 291 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 625 €/m²
↘ 59,3 % sous le marché
12,6%
Rendement locatif brut estimé
2 201 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (933 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de ville sur 5 niveau, comprenant : RDC : hall d’entrée, un séjour (anciennement un magasin), une pièce d’accès aux sanitaires, avec une salle d’eau et un WC séparé, une pièce située à l’arrière,ouvrant sur le hall, les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage, Le chauffage est de type électrique.1er étage : un palier, ancienne cuisine, une chambre, un couloir, un salon, une salle d’eau intégrant un WC. Les fenêtres de cet étage sont également équipées de double vitrage.2nd étage : un palier, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce côté rue, cloisonnée en 2 parties communicantes, un couloir, les fenêtres sont en simple vitrage.3ème étage : 3 greniers, en sous pente4ème étage : une terrasse de type solarium avec vue à 360°Sous sol : une belle cave en voutains.Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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