Nouvelle annonce

Maison de village de caractère avec terrasses, jardin et caves voûtées
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence ESPACES ATYPIQUES Nimes Uzes Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
230 m² 9 pièces 1 517 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 66/100
1 517 €/m²
Prix demandé au m²
2 291 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 625 €/m²
↘ 33,8 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
2 249 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 517 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Nichée dans l'un des paysages les plus inspirants des Cévennes, cette propriété de caractère dévoile toute la poésie d'un art de vivre authentique. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette maison de village réinventée de 230m2 conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort d'une demeure pensée pour recevoir, partager et se ressourcer.L'arrivée se fait par un escalier en pierre qui donne immédiatement le ton. Ici, chaque détail célèbre l'âme cévenole : parefeuilles d'époque, poutres apparentes, cheminée traditionnelle et matériaux bruts composent une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Le premier espace de vie accueille une cuisine indépendante, un séjour convivial ainsi que trois chambres baignées de douceur. La salle d'eau, au style singulier et affirmé, apporte une touche contemporaine à cet ensemble empreint d'authenticité.Quelques marches suffisent pour découvrir une seconde habitation aux volumes remarquables. L'espace de réception, sublimé par une belle hauteur et un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine conviviale et une salle à manger généreuse, pensée comme un lieu de partage. Deux immenses chambres viennent encadrer ce niveau avec élégance, accompagnée...

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