Nouvelle annonce

Maison
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence SALERY CEVENNES PIEMONT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
189 000 €
90 m² 4 pièces 2 100 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

2 100 €/m²
Prix demandé au m²
2 321 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 625 €/m²
↘ 9,5 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
880 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 100 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de village d'environ 100 m² avec jardin et garage sur 3 niveaux, en périphérie de St Hippolyte du Fort, elle dispose d'une cuisine ouvrant sur la terrasse couverte et un jardin planté d'essences méditerranéennes (Lauriers, figuier, sauge...), d'un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce à usage de bureau ou chambre. Chauffage central gaz de ville, 2 entrées côté jardin ou côté rue. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470 Ville du greffe : PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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