Nouvelle annonce

Centre du village de saint-hippolyte
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

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83 000 €
148 m² 4 pièces 561 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 100/100
561 €/m²
Prix demandé au m²
1 679 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↘ 66,6 % sous le marché
20,9%
Rendement locatif brut estimé
1 447 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 83 000 € — mise en ligne
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Description

IMMEUBLE À RÉNOVER Situé au cœur du village de Saint-Hippolyte, cet immeuble de caractère élevé sur 3 niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Son emplacement central permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. Après travaux, cet immeuble pourra révéler tout son potentiel et constituer un excellent investissement patrimonial. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. N'hésitez pas a me contacter Muriel: 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 338820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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