Nouvelle annonce

Annonce Saint-Hippolyte-du-Fort
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence CENTURY 21 JCD Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
73 000 €
84 m² 3 pièces 865 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 93/100
865 €/m²
Prix demandé au m²
2 378 €/m²
Médiane DVF du secteur (53 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 63,6 % sous le marché
13,6%
Rendement locatif brut estimé
825 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 73 000 € — mise en ligne
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Description

A Saint Hippolyte du Fort, situé à seulement 15 min d'Anduze et 20 min de Quissac.Appartement de 84 m² à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement avec un atout majeur, la toiture a été entièrement refaite.Actuellement composé de 3 pièces, ce bien brut constitue une excellente opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un espace de vie sur mesure.Vendu avec les combles, il offre la possibilité de créer une surface supplémentaire selon vos besoins.Idéal pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale personnalisée, cet appartement séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'agencement. Bien proposé par Christelle SENECAL EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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