Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, immeuble de rapport, plus de 400 m² de surface habitable et commercial. Comprenant, 3 locaux commerciaux loués au rez de chaussée, 2 appartements au 1er étage à rénover totalement et un appartement de 127 m² environ au second.1er local pour du stockage de 40 m² environ + 20 m² de réserve, loué 400 € + 20 € de charges, bail 3.6.9 du 1er mai 2024.2ème local, Snack de 32 m² environ, loué 350 € + 50 € de charges, bail 3.6.9 du 15 janvier 2026.3ème local, Tatoueuse de 22 m² environ, loué 300 € + 20 € de charges, bail du 1er mai 2025.Accès sur 2 rues, caves cour intérieure et greniers. Couvrture toiture de l'immeuble refaite, façade en bon état.Pas de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
