Nouvelle annonce

Maison de village
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence SALERY CEVENNES PIEMONT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
170 000 €
307 m² 8 pièces 554 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 100/100
554 €/m²
Prix demandé au m²
1 625 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 65,9 % sous le marché
21,2%
Rendement locatif brut estimé
3 002 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (554 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 170 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de ville en plein centre de St Hippolyte du Fort sur 3 niveaux avec jardin + double accès, beaux volumes avec une chambre de 41m² environ.Idéale pour projet familial.Composée comme suis, au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un arrière-bureau, une cuisine donnant sur un jardin de 100 m², une salle à manger. un cellier et une salle d’eau WC. 1er étage, 4 chambres dont une grande chambre de 41m².2ème étage, 2 greniers, 1 alcôve, et 2 chambres.Le bien est a rénvoer.Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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