Nouvelle annonce

Maison
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence SALERY CEVENNES PIEMONT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
80 000 €
38 m² 2 pièces 2 105 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

2 105 €/m²
Prix demandé au m²
2 563 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 625 €/m²
↘ 17,8 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
372 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 105 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 80 000 € — mise en ligne
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Description

Très bien situé en plein cetre ville sans vis-à-vis à proximité de tous les commerces, maison de ville avec en rez-de-chaussée un petit garage et une cave, 1er, cusine avec terrasse, salle à manger, chambre sur cour et salle d'eau avec WC, Clair et calme. Double vitrage ancien. Chauffage gaz de ville. Pas de gros travaux a prévoir, toiture en bon état, remanié et isolée.Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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