Nouvelle annonce

Appartement
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence SALERY CEVENNES PIEMONT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
55 000 €
37 m² 2 pièces 1 486 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 67/100
1 486 €/m²
Prix demandé au m²
3 909 €/m²
Médiane DVF du secteur (62 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 62,0 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
362 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 55 000 € — mise en ligne
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Description

Situé en plein centre-ville et de tous commerces, appartement T2 de 38 m² dans immeuble en copropriété, actuellement loué 410 € gestion locative comprise. Bail du 03.02.2025.Comprenant au 1er étage, une cuisine-salle à manger, au rez de chaussée, une chambre, et salle d'eau avec wc. Place de parking d'environ 20m² dans jardin, 2 accès à l'immeuble par le jardin ou par la rue. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4.Honoraires charge vendeur

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