Nouvelle annonce

Hotel particulier 16 pièce(s) 510 m2
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
679 000 €
510 m² 16 pièces 1 331 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 59/100
1 331 €/m²
Prix demandé au m²
1 625 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 18,1 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
4 988 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 331 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 679 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

OCCITANIE, GARD, Linda Callegher vous propose à Saint Hippolyte du Fort 30170 à 10 minutes de Sauve 30610 une Maison de maître joliment restaurée parfait pour un projet de CHAMBRES D'HOTES d'une surface totale de 510m2 avec piscine . La propriété a bénéficié d'une importante rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs . Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 4 m x 11 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains . 2 salons , une terrasse de 150m 2 abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin Cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2 utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits, . Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banq...

← Toutes les baisses