Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 7 pièces
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
360 000 €
185 m² 7 pièces 1 946 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

1 946 €/m²
Prix demandé au m²
2 291 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 625 €/m²
↘ 15,0 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 809 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 946 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 360 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Déborah Quincieu vous propose: À Saint-Hippolyte-du-Fort, aux portes des Cévennes, découvrez cette maison familiale d’environ 185 m², implantée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de plus de 4 300 m².À l’abri des regards et dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où espace, nature et tranquillité sont au rendez-vous.Le rez-de-chaussée accueille notamment un séjour cathédral avec cheminée, prolongé par une première véranda ouverte sur le jardin. Une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficient elles aussi d’un accès vers une seconde véranda, permettant de profiter pleinement de l’extérieur au fil des saisons.Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants ainsi qu’un garage.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une mezzanine surplombant le séjour vient compléter cet espace et dispose de son propre insert.À l’extérieur, le vaste terrain constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Arboré et sans vis-à-vis, il accueille une piscine accompagnée de son pool house aménagé avec cuisine d’été et douche. De...

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