Nouvelle annonce

Mas de village de 220 m² – 6 chambres – Terrain de 1 722 m² – Piscine chauffée
Quissac 30260

Agence AGV IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
470 000 €
220 m² 8 pièces 2 136 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bragassargues

2 136 €/m²
Prix demandé au m²
1 802 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 703 €/m²
↗ 18,6 % au-dessus du marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
2 391 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bragassargues →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 447 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 19 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Quissac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 136 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 470 000 € — mise en ligne
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Description

Ce Mas de village se situe en plein coeur de Saint-Jean-de-Serres (Gard). Cette demeure en pierres d'environ 220 m² habitable est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 722 m². Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, 6 chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau, un garage double. Un potentiel à révéler, tant pour votre projet de vie que pour un projet locatif. À l'extérieur, une terrasse attenante, une piscine chauffée, son local technique et un abri de stockage complètent l'ensemble. Danielle CAMPOS=nom,+33749043848=mobile

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