Nouvelle annonce

Maison de village avec exterieur et dépendance
Quissac 30260

Agence IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
272 000 €
154 m² 6 pièces 1 766 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bragassargues

Rentabilité 53/100
1 766 €/m²
Prix demandé au m²
2 162 €/m²
Médiane DVF du secteur (38 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 703 €/m²
↘ 18,3 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 674 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bragassargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Quissac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 766 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 272 000 € — mise en ligne
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Description

A QUISSAC – À seulement 35 minutes de MontpellierAu coeur du village, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien, confort moderne et espaces extérieurs rare pour une maison de village.Dès l'entrée, le charme opère avec son escalier et ses murs en pierre , avec près de 180 m² d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : vaste terrasse en bois pour les repas en famille ou entre amis, patio intimiste, puits en pierre, espaces végétalisés et coins détente créent une véritable atmosphère de maison de vacances toute l'année.La maison principale développe 154 m² habitables et offre de beaux volumes baignés de lumière.;Au premier étage, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon, chaleureux et convivial autour du poêle à granulés. Les ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité . Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.Au second étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récente.Atout rare : un espace ind...

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