Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bragassargues →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, Julie Royer Ricci est heureuse de vous présenter cette chaleureuse villa familiale. Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Au coeur d'un environnement calme et proche de la nature, cette belle maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce maîtresse est sans aucun doute son superbe espace de vie de plus de 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Une menuiserie originale, dessinée en forme de Pic Saint-Loup, vient d'ailleurs rappeler joliment le paysage environnant.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, est pensée pour partager les repas et les moments en famille. Dans son prolongement, un salon plus intimiste et cosy, agrémenté d'un poêle à bois invicta, offre un véritable cocon pour les soirées d'hiver. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. De nomb...
